Согласно данным Росстата, объем работ, выполненных в строительстве в январе-августе, вырос по сравнению с аналогичным показателем прошлого года на 24,4%. Жилищное строительство увеличилось более чем на треть. В стране разворачиваются крупные инфраструктурные проекты. Инвестиции в строительство аэропортов, морских портов, железных и автомобильных дорог растут. А значит, увеличивается потребность в строительных материалах и технике.
В некоторых отраслях этот спрос приводит к хорошей и даже отличной динамике производства. Это было заметно еще по результатам прошлого года, когда выпуск многих материалов – таких как цемент, стекло, пластмассовые изделия, используемые в строительстве – показал двузначные темпы прироста. В этом году тенденция продолжилась. В ряде производств дополнительные стимулы создает расширение ремонтных работ в ЖКХ, а также население, вкладывающее дополнительные доходы в обустройство квартир.
Материальные проблемы. Однако в отдельных отраслях этой динамики уже не хватает. «Дело в том, что некоторые строительные материалы потребляются на месте производства. Их невыгодно перевозить на дальние расстояния, поэтому в ряде регионов, где соответствующее производство не развито, имеется дефицит», – говорит руководитель направления реального сектора Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) Владимир Сальников. С такими проблемами, в частности столкнулись Новосибирская, Пермская, Челябинская, Тюменская и ряд других областей.
Лучший пример дефицитного стройматериала – цемент. Полсотни заводов производят около 70 млн тонн, при этом общероссийское потребление превышает 90 млн тонн. Существующие заводы строились в основном еще в прошлом и позапрошлом веках, их оборудование изношено, поэтому сейчас многие из них даже не могут работать на полную мощность. В результате дефицит цемента наблюдается практически по всей России. По оценкам экспертов, за последний год он подорожал в полтора раза, в некоторых регионах – даже сильнее. Причем рост цен и не думает останавливаться: по данным Росстата за один только месяц – август – он составил 6,5%. Быстро дорожают и другие стойматериалы, в производстве которых используется цемент: товарный бетон – на 5,5%, изделия из бетона для использования в строительстве – на 4,4%. В целом с начала года строительные материалы подорожали на 11,5%, что почти вдвое выше прошлогодних темпов. Быстро дорожают и нефтепродукты, используемые в строительстве. Так, только в августе строительный нефтебитум вырос в цене на 5,7%, а жидкий дорожный – на 5,5%.
При этом возникающий дефицит стройматериалов далеко не всегда можно компенсировать поставками из-за рубежа. Если речь идет об отделочных материалах, таких, как керамическая плитка, разного рода напольные покрытия или кровли, то здесь доля импорта может доходить до 70%. А вот на рынках базовых строительных материалах, доминирует отечественный производитель.
Проблема в российской транспортной инфраструктуре. Отечественные порты не могут принимать крупнотоннажные суда, подъездные пути к ним не развиты. «В случае решения этой проблемы, по крайней мере, вся европейская часть России смогла бы снабжаться строительными материалами», – отмечает Владимир Сальников.
Капитальный интерес. Войти на многие рынки базовых строительных материалов – таких как цемент, кирпич, металлопрокат – начинающим игрокам бывает достаточно сложно. Для этого нужны не только крупные инвестиции, но и сырьевая база, производственные площадки, обеспеченные инженерной и транспортной инфраструктурой. Стоит ли удивляться, что в прошлом году производство, к примеру, стеновых материалов выросло всего на 5%, сборного железобетона – на 5,7%, нерудных стройматериалов – на 9,6%.
Тем не менее, крупные инвестиции в производство строительных материалов идут. Не удивительно: ведь рентабельность по разным отраслям достигает 40-45%. Не так давно стало известно, что один из акционеров компании «Вимм-Билль-Данн» Давид Якобашвили собирается вложить $20 млн в расширение производства гипса на своем заводе. В 2006 году на его мощностях выпускалось 11,8 млн условных кирпичей. Сходные интересы и у Олега Дерипаски. Компания «Базэлцемент», основанная не далее как в 2006 году, уже занимается строительством заводов в Рязани и Краснодарском крае, а в сентябре запустила производство на Ачинском цементном заводе мощностью 700 тыс. тонн в год. В октябре она обнародовала планы строительства в Новгородской области еще одного, на 2 млн тонн, в которое инвестирует $250 млн. Не жалеют денег на развитие и старые игроки. Так, «Евроцемент груп» собирается вложить 15 млрд рублей в строительство нового цементного завода в Ульяновской области.
Там, где отечественные инвесторы не проявляют большой активности, их место занимают иностранцы. Это происходит, например, в производстве теплоизоляционных материалов. Только в течение минувшего лета о планах объявили испанская компания Uralita Group, и датская Rockwool International. Первая построит завод по выпуску экструдированного пенополистирола в Московской области, вторая выбрала ОЭЗ в Татарастане для производства теплоизоляционных материалов из минеральной ваты. Еще один заметный проект реализует крупный европейский производитель кирпича австрийская Wienerberger. Завод, который она строит во Владимирской области, сможет выпускать 120 млн штук кирпича в год.
Журнал «Финанс.» №39 (225) 15 октября — 21 октября 2007 — Капитал
Дмитрий Симонов
Подписывайтесь на телеграм-канал Финсайд и потом не говорите, что вас не предупреждали: https://t.me/finside.