Число таких покупателей, по данным Московского ипотечного центра (МИЦ), составляет 15–20% от общего количества инвесторов. Конечно, вкладывать деньги в новостройку опаснее покупки готового жилья – застройщик может не выполнить обязательств, и покупатель присоединится к систематически митингующим обманутым «дольщикам». Но доходность того стоит. Чистая прибыль от покупки квартиры на начальном этапе и последующей ее продажи составит около 40–50% от вложенных средств. Сегодня наиболее ликвидными и выгодными объектами для инвестиций специалисты считают однокомнатные квартиры экономкласса. В среднем цена такой площади составляет $4000 в Москве и $2300 – в ближайшем Подмосковье. Конечно, нельзя исключить, что 60-процентного роста цен в 2007 году не будет, но специалисты уверенно прогнозируют увеличение стоимости жилья на 20–25% в год. Это все равно выше, чем предлагают банки по депозитам. Уже к концу года специалисты МИЦ прогнозируют резкий рост числа покупателей, желающих инвестировать средства в покупку жилья.
Журнал «Финанс.» №39 (176) 9 – 15 октября 2006 г. — Недвижимость
Подписывайтесь на телеграм-канал Финсайд и потом не говорите, что вас не предупреждали: https://t.me/finside.