ОБЛИГАЦИИ. Весной ипотечные кредиты, выдаваемые по стандартам АИЖК, могут подешеветь. Такой прогноз можно сделать в связи с тем, что Михаил Касьянов подписал постановление правительства о предоставлении федеральному агентству очередной порции госгарантий. Они предусматривают выпуск документарных облигаций с погашением 1 февраля 2010 года. Госгарантия обеспечивает исполнение обязательств по выплате номинальной стоимости облигаций и купонного дохода в размере до 2,5 млрд рублей. Как сообщил журналу «Финанс.» начальник управления информационной политики АИЖК Андрей Вишневский, гарантия дает возможность выпустить заем ориентировочно в апреле 2004 года на сумму 1,5 млрд рублей. Бумаги и на этот раз будут корпоративными, а не ипотечными.
Чем дешевле удастся их разместить, тем больше у агентства будет возможностей снижения ставки по ипотечным кредитам.
Несмотря на то что новые бумаги государственной структуры очень могут заинтересовать государственный Пенсионный фонд (он планирует в 2004 году разместить в ценные бумаги пенсионные накопления в сумме около 40 млрд рублей), тем не менее, как утверждают в АИЖК, размещение будет проходить на рыночных условиях. В апреле прошлого года при реализации первого выпуска облигаций агентства инвесторы согласились на 9,69% годовых при том, что доходность аналогичных госбумаг составляла тогда 8,49%. Сегодня этот показатель по ОФЗ с погашением в 2010 году находится на уровне около 7,8% годовых. При условии дальнейшего укрепления рубля к апрелю их цена может еще вырасти. Кроме того, новые бумаги агентства, возглавляемого Александром Семенякой, могут стать весьма популярными у управляющих компаний, оперирующих средствами пенсионных накоплений. Так что шансы на снижение доходности по ним в ближайшие месяцы весьма велики.
Журнал «Финанс.» № 2 (43) (19-25 января 2004) — Сюжеты
Подписывайтесь на телеграм-канал Финсайд и потом не говорите, что вас не предупреждали: https://t.me/finside.